El plazo de presentación del modelo 210 no es una fecha única: cambia según el tipo de renta que declares, y confundir un plazo con otro es el error más caro que comete un propietario extranjero en España.
Si tienes una vivienda aquí y no resides fiscalmente en el país, tarde o temprano te vas a encontrar con este formulario, y saber exactamente cuándo presentarlo evita recargos que, con el tiempo, pueden llegar al 15% de la cuota.
El Modelo 210 es el documento con el que Hacienda gestiona el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR). Sirve para declarar tres situaciones muy distintas: la renta que Hacienda te «imputa» por tener una vivienda vacía, los ingresos por alquiler si la tienes arrendada, y la ganancia patrimonial si decides vender.
Cada una tiene su propio calendario, y la normativa (Orden EHA/3316/2010, modificada en 2026 por la Orden HAC/623/2026) los regula por separado.
En este artículo de Sol-4 Gestión te explicamos, con datos actualizados de la propia Agencia Tributaria, cuál es el plazo exacto según tu situación, cómo se presenta el Modelo 210 (también mediante predeclaración, si no tienes certificado digital) y qué pasa si el plazo se te pasa sin darte cuenta.
Qué es el Modelo 210 y quién debe presentarlo
El Modelo 210 es el formulario único que utilizan los propietarios y contribuyentes no residentes fiscales en España para declarar cualquier renta obtenida en territorio español. Con carácter general, eres residente fiscal en España si permaneces más de 183 días del año natural en territorio español o si en España está el núcleo principal de tus actividades o intereses económicos. También se presume la residencia si tu cónyuge no separado y tus hijos menores residen aquí. Si no se cumple ninguno de estos criterios, eres no residente, con independencia de tu nacionalidad. Si dos países te consideran residente, decide el convenio para evitar la doble imposición.
A diferencia del Modelo 100 (para residentes), el 210 permite declarar de forma separada o agrupada según el tipo de renta. En resumen, el IRNR es el impuesto que sustituye al IRPF cuando el titular de la propiedad no tributa como residente en España.
Tienes que presentarlo si:
- Eres propietario de una vivienda vacía en España (renta imputada).
- Alquilas esa vivienda, aunque sea de forma ocasional.
- Vendiste una propiedad y generaste una ganancia patrimonial.
- Recibiste dividendos, intereses u otras rentas de origen español sin la retención correcta aplicada.
Plazo de presentación del modelo 210 según el tipo de renta
Aquí está la parte que más confunde a los propietarios: no hay un único plazo modelo 210, sino uno distinto para cada tipo de renta. Además, la Orden HAC/623/2026 ha cambiado los plazos de los alquileres: las rentas de alquiler de 2026 en adelante se declaran una sola vez al año, del 1 al 20 de abril del año siguiente (si se declaran por separado, a partir de las del cuarto trimestre de 2026).
| Tipo de renta | Plazo de presentación |
| Renta imputada (vivienda vacía, ejercicio 2025) | Todo el año natural siguiente: hasta el 31 de diciembre de 2026 (23 de diciembre si domicilias el pago) |
| Renta imputada (a partir del ejercicio 2026) | Del 1 de abril al 31 de diciembre del año siguiente |
| Ingresos por alquiler (rentas de 2026 en adelante) | Del 1 al 20 de abril del año siguiente (domiciliación del 1 al 15 de abril). Las rentas de alquiler de 2025 se declaraban del 1 al 20 de enero de 2026. |
| Ganancias patrimoniales (venta de inmueble) | 3 meses una vez transcurrido el plazo de un mes desde la fecha de la transmisión (aprox. 4 meses desde la venta). No admite domiciliación. |
| Otras rentas (dividendos, intereses, rendimientos del trabajo) | 20 primeros días naturales de abril, julio, octubre y enero, si sale a ingresar. Con cuota cero, del 1 al 20 de enero del año siguiente; si sale a devolver, desde el 1 de febrero del año siguiente. |
Un matiz importante: si vendiste tu propiedad a mitad de año, no dejas de deber la renta imputada por los meses en que fuiste propietario. Son dos declaraciones distintas, y es uno de los descuidos más habituales entre quienes venden.
Modelo 210 agencia tributaria: cómo se presenta y qué es la predeclaración
El Modelo 210 puede presentarse por internet en la sede electrónica de la Agencia Tributaria, con certificado digital o Cl@ve, por ti mismo o a través de un representante. Si no tienes certificado, puedes usar la predeclaración: un formulario de la sede que genera un documento en PDF para presentarlo en papel y pagar en una entidad colaboradora en España, o mediante transferencia desde el extranjero con un identificador de pago válido durante 30 días.
La presentación por internet permite además domiciliar el pago, en una cuenta en España o de la zona SEPA, si presentas dentro de estas fechas: hasta el 23 de diciembre para la renta imputada; del 1 al 15 de abril para los alquileres (rentas de 2026 en adelante), y del 1 al 15 de abril, julio, octubre y enero para las demás rentas trimestrales. Las ganancias por la venta de un inmueble no se pueden domiciliar. Fuera de esas fechas, el pago hay que hacerlo por otras vías, aunque la presentación siga siendo válida.
Si vendiste una propiedad, conviene tener claro también el modelo 211 no residentes: es el formulario que utiliza el comprador para ingresar el 3% de retención sobre el precio de venta, un anticipo a cuenta de tu declaración de ganancia patrimonial en el propio Modelo 210. En nuestra guía sobre la compra de vivienda en España siendo extranjero explicamos cómo funciona esta retención desde el lado del comprador.
Qué pasa si no presentas el modelo 210 a tiempo
Perder el plazo modelo 210 no es solo un descuido administrativo: activa recargos automáticos, y estos crecen cuanto más tardas en corregirlo.
- Si presentas voluntariamente fuera de plazo, antes de cualquier requerimiento de Hacienda: un recargo del 1% más otro 1% por cada mes completo de retraso durante los primeros doce meses, sin sanción ni intereses. Pasados doce meses, el recargo es del 15% más intereses de demora. El recargo se reduce un 25% si lo pagas en plazo.
- Si es Hacienda quien lo detecta y te requiere: además de la cuota y los intereses de demora, puede imponerte una sanción que, por dejar de ingresar, va del 50% al 150% de la cuota según la gravedad, con reducciones por conformidad y pronto pago. Si la declaración no tenía importe a ingresar, la sanción es una multa fija.
- Si la cuota defraudada supera los 120.000 € por impuesto y periodo, puede constituir delito contra la Hacienda Pública.
La buena noticia es que estas consecuencias son evitables casi siempre con una simple agenda de plazos y, si tienes varias propiedades o distintos tipos de renta, con un asesor fiscal que presente tus declaraciones.
Errores habituales de los no residentes con los plazos del Modelo 210
Incluso los propietarios más organizados tropiezan con los mismos fallos año tras año:
- Pensar que una vivienda vacía no tributa. La renta imputada se aplica igual, la uses o no.
- Seguir presentando el alquiler por trimestres o en enero. Las rentas de alquiler de 2026 en adelante se declaran una sola vez, del 1 al 20 de abril del año siguiente.
- Olvidar la renta imputada tras vender. Si vendiste a mitad de año, sigues debiendo la parte proporcional del ejercicio.
- Perder el corte de domiciliación por presentar en el último momento, sin margen para dudas o errores en el formulario.
- Presentar un solo modelo para varias propiedades. Cada referencia catastral (vivienda, garaje o trastero) necesita su propia declaración.
La mayoría de estos errores no vienen de descuido, sino de llevar el calendario fiscal español sin apoyo desde fuera del país. Nuestro servicio de fiscalidad y contabilidad existe precisamente para eso: calculamos qué le corresponde a cada propiedad, presentamos dentro de plazo y evitamos que cualquiera de estos cinco fallos termine convirtiéndose en un recargo.
Antes de que el plazo te complique la propiedad, ponlo en manos de quien lo lleva cada año
Gestionar el Modelo 210 desde fuera de España, sin conocer el calendario fiscal español, es donde más propietarios extranjeros cometen errores que después cuestan dinero.
En Sol-4 Gestión llevamos la representación fiscal de nuestros clientes no residentes en la Costa Blanca: calculamos la renta imputada o el alquiler correspondiente y presentamos tus declaraciones dentro de plazo en cuanto nos facilitas los datos de cada ejercicio. Así no tienes que pelearte con el calendario de la Agencia Tributaria desde el extranjero.
Si además tienes previsto vender la propiedad, coordinamos con el comprador la retención del 3% del Modelo 211 y calculamos tu ganancia patrimonial final en el Modelo 210.
Escríbenos y cuéntanos tu caso.
Preguntas frecuentes sobre el plazo del Modelo 210
Depende del tipo de renta. La renta imputada de 2025 se presenta durante todo 2026 (hasta el 31 de diciembre) y, a partir de la de 2026, del 1 de abril al 31 de diciembre del año siguiente. Los alquileres de 2026 en adelante, del 1 al 20 de abril del año siguiente. Las ganancias patrimoniales por la venta de un inmueble, en un plazo aproximado de 4 meses desde la venta.
Es la renta que Hacienda considera que genera una segunda vivienda solo por el hecho de ser tuya, aunque esté vacía. Se calcula sobre el valor catastral y se declara cada año mediante el Modelo 210.
No. Para las rentas de alquiler de 2026 en adelante, la declaración es anual y se presenta del 1 al 20 de abril del año siguiente.
Debes presentar dos declaraciones: la ganancia patrimonial por la venta (en un plazo aproximado de 4 meses) y la renta imputada proporcional por los días en que fuiste propietario ese año.
El Modelo 211 lo presenta el comprador para ingresar el 3% de retención sobre el precio de venta. Tú, como vendedor, usas después el Modelo 210 para liquidar tu ganancia patrimonial real, descontando esa retención.
Sí, si presentas por internet dentro de estas fechas: hasta el 23 de diciembre para la renta imputada, del 1 al 15 de abril para los alquileres y del 1 al 15 de abril, julio, octubre y enero para las demás rentas trimestrales. Las ganancias por la venta de un inmueble no se pueden domiciliar. Fuera de esas fechas, la presentación sigue siendo válida, pero el pago no se puede domiciliar.
Si lo presentas voluntariamente fuera de plazo, se aplica un recargo del 1% más un 1% adicional por cada mes completo de retraso; pasados doce meses, del 15% más intereses de demora. Si Hacienda te requiere antes, pagarás la cuota, los intereses de demora y una posible sanción del 50% al 150%.
Es un formulario de la sede electrónica de la Agencia Tributaria que genera un documento en PDF para presentar el Modelo 210 en papel, sin certificado digital, y pagarlo en una entidad colaboradora en España o mediante transferencia desde el extranjero. La domiciliación solo es posible si se presenta por internet con certificado digital o Cl@ve. También puedes presentarlo a través de un representante fiscal.
